Avantages du micro-foncier : impôts et bénéfices pour investisseur locatif
Les revenus locatifs qui restent sous la barre des 15 000 euros par an échappent immédiatement à la lourdeur du régime réel, sauf si le bailleur en fait expressément la
L'actu originale
Les revenus locatifs qui restent sous la barre des 15 000 euros par an échappent immédiatement à la lourdeur du régime réel, sauf si le bailleur en fait expressément la
En 2023, l’Allemagne devient le premier pays européen à autoriser la conduite autonome de niveau 3 sur certaines portions d’autoroute. BMW intègre ce cadre réglementaire avec une technologie développée en
Certains comportements échappent à la logique attendue des relations humaines : la personne la plus discrète sur ses sentiments peut multiplier les signaux sans jamais les exprimer clairement. Les signes
Un réseau Wi-Fi mal protégé expose toutes les données échangées à des interceptions silencieuses, même sans violation manifeste du mot de passe. Certains équipements réseau enregistrent par défaut l’ensemble du
Entre 2023 et 2024, les taux des prêts relais ont joué au yo-yo, oscillant de 2,8 % à plus de 4,5 % selon les banques. Difficile de trouver deux contrats
Une hausse de 30 % des consultations pour épuisement parental a été enregistrée dans les cabinets de psychologues en France entre 2021 et 2023. Pourtant, la plupart des parents continuent
Les ETF CAC 40 éligibles au PEA n’ont rien d’une foule bigarrée : le choix reste limité, mais derrière l’apparente uniformité, chaque produit cache ses subtilités. Entre les disparités de
Les recommandations officielles insistent sur la nécessité d’intégrer des temps de jeu dans les programmes scolaires, alors même que certains systèmes éducatifs continuent de privilégier l’instruction traditionnelle. Des études longitudinales
En Europe, seulement 1 % des vêtements jetés sont recyclés pour produire de nouveaux textiles. Pendant ce temps, la production mondiale de vêtements a doublé en moins de vingt ans,
Certains enfants présentent un risque accru de difficultés sociales, scolaires ou psychologiques, même au sein d’un environnement perçu comme stable. Les facteurs de vulnérabilité ne se répartissent pas de manière
Une demande de contact ne débouche pas systématiquement sur une vente. Certaines entreprises investissent massivement dans la collecte de contacts, sans pour autant obtenir de clients qualifiés. D’autres, à l’inverse,
Un calendrier dicté par l’urgence, des règles qui varient d’une ville à l’autre, et des propriétaires pris dans la nasse d’une législation opaque : voilà le quotidien concret de ceux
Un enfant de 10 ans peut comprendre les conséquences de ses actes, mais il teste souvent les limites fixées par les adultes. Certains comportements inattendus signalent parfois un besoin d’attention
À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique seront formellement exclus du marché locatif. Cette interdiction découle de la loi Climat et Résilience,
Une pompe à chaleur consomme en moyenne trois à cinq fois moins d’énergie que les systèmes traditionnels pour chauffer une piscine. Certains modèles solaires, peu connus, permettent de réduire la
Le biscuit du Roi, oublié des grandes tables parisiennes, reste la référence lors des réceptions officielles à Versailles. Certains chefs locaux refusent d’utiliser tout autre beurre que celui issu des
Certaines destinations voient leurs réservations doubler chaque année à la même période, sans lien avec la météo ni les promotions. Le choix du lieu ne dépend plus uniquement du budget
Dans le monde de la restauration commerciale, la sécurité alimentaire est une priorité absolue. La formation HACCP, un outil essentiel, permet de garantir la maîtrise des risques liés à l’hygiène
Choisir la bonne école bancaire transforme votre avenir professionnel en finance. Nos formations certifiées s’adaptent à tous les niveaux, du Bac+2 au Mastère, avec des parcours en alternance et un
L’administration fiscale offre, avec le statut LMNP, un terrain de jeu rarement aussi ouvert pour qui maîtrise ses règles : la totalité des intérêts d’emprunt relatifs à l’achat d’un bien
Un appartement parfaitement équipé, cuisine et sanitaires compris, peut très bien ne jamais accéder au statut officiel de local à usage d’habitation. En France, ce ne sont ni la déco
Un sommier à lattes, ce n’est jamais aussi simple qu’il n’y paraît. Derrière un design sobre se cachent souvent des fixations qui varient d’un modèle à l’autre, parfois même pour
Un dossier de prêt immobilier refusé par une banque peut être accepté par une autre le même jour, sans modification du profil emprunteur. Les taux affichés publiquement ne reflètent pas
Les codes sociaux évoluent plus vite que les lois qui les encadrent. Certaines normes, longtemps considérées comme universelles, se révèlent profondément ancrées dans des contextes culturels spécifiques, défiant toute généralisation.
93 % : c’est la part écrasante de créatine nichée dans nos muscles squelettiques. Pourtant, s’imaginer que toutes les formes disponibles se valent serait une erreur. Certaines promettent monts et
Un produit labellisé biologique peut provenir de l’autre bout du monde, tandis qu’une denrée locale n’obéit à aucun cahier des charges environnemental strict. L’affichage en magasin aligne parfois les deux
Boire de grandes quantités d’eau en une seule fois peut entraîner une dilution dangereuse du sodium sanguin, provoquant des troubles graves, voire mortels. Pourtant, la déshydratation légère reste l’une des
La plupart des individus découvrent l’existence d’un problème de réputation en ligne seulement après en avoir subi les conséquences. Une simple mention, parfois anodine, peut pourtant déclencher une avalanche de
L’extraction de sous-chaînes pose souvent problème en VBA, car la fonction STXT ne suit pas strictement la logique d’autres langages comme Python ou JavaScript. Contrairement à la plupart des syntaxes
L’année 2025 bouleverse les repères traditionnels de l’investissement. Les rendements historiquement stables des livrets réglementés s’effritent pendant que certains actifs atypiques affichent une volatilité inédite. Des stratégies autrefois réservées à
Un canal centralisé permet un contrôle total du contenu, tandis qu’une plateforme tierce impose ses algorithmes et ses règles. Certains acteurs constatent une chute brutale de leur audience du jour
Certains nouveau-nés quittent la maternité dans une coque-auto, d’autres voyagent d’emblée en nacelle, alors qu’une part croissante de familles n’achète la poussette qu’après plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Les recommandations
Les élèves retiennent en moyenne 90 % de ce qu’ils font, contre seulement 10 % de ce qu’ils lisent. Pourtant, dans bien des classes, les méthodes actives peinent à s’imposer
En France, près de 20 % des enfants grandissent sans contact régulier avec leur père. Pourtant, des études longitudinales montrent que la qualité du lien père-fille influence durablement l’équilibre émotionnel
En France, la cagnotte pour la lune de miel s’impose désormais face à la traditionnelle liste de mariage, mais des règles de bienséance persistent. Certains invités hésitent encore à offrir
Les régimes restrictifs bannissent souvent les glucides au petit-déjeuner, alors que leur exclusion totale peut ralentir le métabolisme et favoriser les fringales en fin de matinée. Pourtant, un apport modéré
Avant 2013, le code civil français verrouillait l’accès au mariage : seuls les couples hétérosexuels pouvaient s’unir devant la loi. Cette exclusion systématique laissait les couples de même sexe en
Rouler à faible allure augmente parfois le risque d’accident, surtout lors des changements de voie ou dans les ronds-points. L’écart entre la théorie du code de la route et la
Un chiffre sec, implacable : chaque année, plus de 2 millions de cartes bancaires s’égarent ou tombent entre de mauvaises mains en France. Loin des scénarios de cinéma, la procédure
Un chiffre froid, une réalité qui bascule : chaque année, des milliers d’enfants sortent du radar de la CAF, bouleversant l’équilibre budgétaire de foyers entiers. Ce n’est pas une subtilité
Le barème fiscal des frais kilométriques ne s’applique pas toujours de la même façon lorsqu’il s’agit de covoiturage. Dans certains cas, le partage des coûts entre conducteur et passagers peut
Établi par les employeurs, le solde de tout compte est un répertoire de toutes les sommes versées à un salarié lors de la rupture de son contrat. C’est l’un des
La Côte d’Émeraude ou la Costa Smeralda est une destination populaire pour les voyageurs avides de connaissances, les amateurs de plage et les amateurs de culture. Située au nord de la Sardaigne, avec
Dès que vous envisagez de louer votre propriété comme un loyer meublé, vous devez formaliser votre activité. Contrairement à un loyer nu, les revenus générés par votre entreprise sont commerciaux.
NRJ chat est une plateforme de conversation instantanée en ligne ou en tchat. Cette plateforme a été mise en place par la Nouvelle Radio pour les Jeunes (NRJ). C’est l’une
Votre maison est plus qu’un simple abri ; c’est une extension de vous-même. Chaque choix que vous faites en matière de décoration intérieure, du canapé aux œuvres d’art accrochées aux
L’imposition des intérêts générés par certains livrets reste partiellement méconnue, malgré leur popularité croissante. Les plafonds de dépôts peuvent être réajustés en fonction des priorités économiques nationales, ce qui modifie
Un acteur mondial du trading crypto qui tourne le dos à un pays entier, cela n’arrive pas tous les matins. Pourtant, le 12 mai 2023, Binance a tiré le rideau
Le taux fixe n’a pas toujours été synonyme de stabilité : dans certains contrats anciens, des clauses permettaient une révision unilatérale par la banque en cas de circonstances exceptionnelles. Le
En 2022, près de 100 milliards de vêtements ont été produits dans le monde, soit plus du double qu’il y a vingt ans. La majorité de ces pièces finit dans
Dans le vaste univers de l’automobile, le mot « hybride » n’a rien d’un gage universel. Sous cette étiquette, les constructeurs rangent des systèmes bien différents, parfois au point de
Les délais de vente ont progressé de 15 % en un an dans les grandes villes, selon les dernières données du secteur. Pourtant, une revalorisation des prix se dessine dans
Un taux de clic élevé ne garantit pas une conversion optimale. Certains annonceurs continuent d’augmenter leur budget publicitaire sans ajuster leur ciblage, pourtant la rentabilité reste inchangée. L’utilisation simultanée de
Un chiffre sur la promesse d’une vente immobilière attire l’attention, mais ce sont les frais de notaire qui réservent souvent la véritable surprise. Pour l’acheteur, ces frais ne sont pas
Ce n’est pas dans les marges du Code civil que l’on trouve les véritables rapports entre mari et femme, mais bien dans le texte lui-même, sans fard ni détour. L’article
L’émission d’obligations entièrement numérisées sur blockchain a été validée pour la première fois par un régulateur financier européen en 2023. Des actions de sociétés cotées sont désormais fractionnées en jetons
Un billet Air France acheté au tarif Light ne donne droit à aucun remboursement, même en cas d’imprévu majeur. Seule une poignée de motifs, strictement encadrés, permet d’obtenir un avoir
La limitation à 25 km/h pour les trottinettes électriques en France n’est pas une simple ligne dans le Code de la route : c’est une frontière nette, surveillée de près,
Le métier s’invente au fil des rencontres et des opportunités. Aucune règle officielle ne verrouille l’accès à la profession, mais dans les faits, nombre de partenaires exigent aujourd’hui une attestation
En 2025, le taux moyen des crédits immobiliers en France s’établit à 3,8 %, mais une différence de 0,5 point persiste d’un établissement bancaire à l’autre. Certaines banques nationales réservent