L'actu originale
Le contrat d’électricité est attaché à un compteur, pas à un occupant. Lors d’un changement de propriétaire, aucun transfert de contrat EDF n’est possible : l’ancien propriétaire résilie, le nouveau
Vous avez repéré un studio à bon prix, la superficie affichée semble correcte, et vous êtes prêt à signer. Mais avez-vous vérifié si la pièce principale respecte le minimum chambre
On cherche un appartement à rénover dans une ville moyenne, on tombe sur une annonce qui semble correcte, et le premier réflexe c’est de lancer une estimation en ligne pour
Le marché cristolien repart. Après deux années de correction, les prix à Créteil affichent une hausse de 3,9 % sur un an selon MeilleursAgents (mise à jour juin 2026), avec
Un devis de bornage se compose de plusieurs lignes de facturation distinctes, et non d’un simple montant forfaitaire. Comprendre chaque poste permet de comparer des offres de géomètres-experts sur une
Vous vendez votre maison et vous hésitez entre taper l’adresse sur bricosuccess-immo.fr ou pousser la porte d’une agence locale. L’évaluation immobilière en ligne donne un chiffre en quelques minutes, l’agent
Le classement d’un meublé de tourisme consiste à faire évaluer un logement selon une grille nationale de plus d’une centaine de critères (confort, équipement, sécurité, performance énergétique) pour obtenir un
En cas de difficultés pour rembourser des dettes, la vente de son logement est souvent la dernière solution qu’on envisage. Pourtant, on finit par s’y résoudre quand on ne connaît
La déclaration de loyer à la CAF est une formalité annuelle qui conditionne le maintien de l’aide au logement du locataire. Chaque été, le bailleur doit transmettre le montant du
Le classement d’une commune en zone tendue ou en zone détendue détermine directement les règles de préavis, l’encadrement des loyers, la fiscalité applicable et les dispositifs d’aide à l’achat. Avant
Un avis favorable de la commission d’attribution des logements ne vaut pas remise des clés. Entre la décision et la signature du bail, plusieurs semaines s’écoulent, et chaque faux pas
Quand un propriétaire fait estimer sa maison par un notaire, il obtient une valeur vénale. Quand l’administration fiscale évalue ce même bien, elle lui attribue une valeur locative cadastrale. Ces
Acheter une maison à Koh Samui quand on est étranger, ce n’est pas comme signer chez un notaire en France. Le droit thaïlandais interdit aux non-Thaïlandais de posséder un terrain
À Lyon, un appartement affiché le matin peut recevoir trois offres avant la fin de la journée. En zone tendue, le problème n’est pas de trouver un logement qui plaît,
Le calcul en mètre carré d’un appartement repose sur un choix préalable que beaucoup de vendeurs et d’acquéreurs négligent : quelle surface calcule-t-on exactement ? Surface habitable, surface loi Carrez,
La société civile immobilière attire chaque année des porteurs de projets immobiliers séduits par sa souplesse juridique et fiscale. Créer une SCI seule, ou plutôt avec un associé de complaisance,
Vous avez envoyé votre lettre de congé à votre bailleur, et quelques jours plus tard, un changement de situation vous pousse à vouloir rester. Mutation annulée, projet d’achat qui tombe
Vous vendez un appartement ou une maison et l’agence vous demande si les honoraires seront à votre charge ou à celle de l’acheteur. La question paraît administrative. Elle a pourtant
Les frais d’adjudication représentent le poste budgétaire le plus mal anticipé par les acquéreurs en vente judiciaire. Le prix d’enchère ne constitue qu’une fraction du coût réel : frais préalables
Le marché immobilier thaïlandais attire chaque année des milliers d’acheteurs étrangers séduits par les villas en bord de mer à Phuket, Koh Samui ou Hua Hin. Les annonces montrent des
En location non meublée, la présence d’une cuisine équipée crée un flou juridique que beaucoup de bailleurs exploitent. La distinction entre équipement « mis à disposition » et équipement intégré
IMMO PRIMA désigne un type d’accompagnement immobilier packagé destiné aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Ce
On reçoit un bien en héritage à trois, un seul veut garder la maison. Le notaire annonce le montant de la soulte, puis ajoute une ligne de frais qui représente
La Haute-Savoie concentre une pression immobilière et une surfréquentation qui n’ont rien de comparable avec la plupart des autres massifs français. Vivre en Haute-Savoie reste un choix cohérent pour certains
On repère une villa à Koh Samui, vue mer, piscine à débordement, prix affiché bien en dessous de ce qu’on trouverait sur la Côte d’Azur. Le réflexe : verser un
Un terrain classé constructible au PLU, situé à quelques pas de la plage, avec une vue dégagée sur l’horizon. Le projet semble verrouillé. Sauf que le permis de construire est
Le quartier Guéliz concentre une part significative des transactions d’appartements à Marrakech. Dans ce secteur où la densité urbaine s’accentue chaque année, la question du stationnement pèse de plus en
Vous faites construire une maison et vous hésitez à intégrer un garage au projet. La question du prix au m2 du garage revient souvent, mais elle masque un enjeu plus
Le prix loyer Lyon terhexagone-immo.fr fait partie des requêtes récurrentes pour quiconque cherche à évaluer le marché locatif lyonnais. La question mérite pourtant d’être posée autrement : les loyers à
On tombe sur une annonce séduisante : un deux-pièces avec patio intérieur, zellige d’époque, à quelques ruelles de la place Jemaa el-Fna. Le prix affiché paraît accessible comparé à un
Louer un logement dans la Creuse suppose de naviguer entre des dispositifs départementaux peu visibles et des droits parfois méconnus des locataires. Le marché locatif creusois, caractérisé par des loyers
En Thaïlande, un étranger peut acheter un condominium en pleine propriété, à son nom. Pour une maison individuelle avec terrain, la loi interdit la détention directe du foncier. Ce cadre
On isole un immeuble des années 70, on change les fenêtres, on calorifeutre les gaines de chauffage, et six mois plus tard les copropriétaires signalent de la condensation sur les
Un T4 désigne un appartement composé de quatre pièces principales. Le chiffre qui suit la lettre T ne compte ni la cuisine, ni la salle de bains, ni les toilettes.
Une fuite sous l’évier, une tache brune qui s’étend au plafond, un parquet qui gondole après un dégât des eaux : dans ces moments-là, la question du « qui paie
Quand on s’installe au Mans, le choix du quartier conditionne le quotidien bien plus que la superficie du logement. Entre des secteurs résidentiels où les prix ont grimpé de plus
On accompagne régulièrement des acheteurs français qui veulent acquérir un appartement à Marrakech. Le schéma se répète : le coup de cœur arrive vite, la signature aussi, et les problèmes
Un colocataire quitte le logement du jour au lendemain, et le propriétaire réclame la totalité du loyer aux occupants restants. Ce scénario, fréquent en colocation, découle directement de la clause
En Thaïlande, un expatrié peut acheter un appartement en pleine propriété dans un immeuble en copropriété, à condition que la part détenue par des étrangers ne dépasse pas un quota
La TVA sur marge permet au marchand de biens de ne taxer que la différence entre le prix de revente et le prix d’acquisition d’un immeuble. Ce régime fiscal, plus
Vous avez pour projet de déménager très bientôt. En réalité, c’est l’opération que beaucoup de personnes redoutent le mieux. Pour donc réussir la vôtre, vous aurez besoin de quelques conseils
Plusieurs personnes investissent fréquemment dans les biens locatifs. Un placement qui offre divers avantages à l’acquéreur. Il lui permet de gagner des revenus supplémentaires et d’arrondir ses fonds mensuels. Cependant,
À Saint-Étienne, la question du quartier idéal se pose différemment selon qu’on cherche l’animation de l’hypercentre ou le calme résidentiel des hauteurs. Entre les deux, une couronne de quartiers situés
Acheter une maison en bord de mer en Normandie, c’est s’offrir un cadre de vie rare. Mais entre les embruns, l’humidité permanente et les contraintes réglementaires du littoral, les travaux
Installer un mobil-home sur son terrain privé ne relève pas du simple stationnement d’un véhicule. Le Code de l’urbanisme fixe des conditions précises selon la durée d’occupation, le type de
Vous avez perdu votre badge d’immeuble et le syndic vous demande une somme élevée pour le remplacer. La tentation de copier un badge anti copie est logique. Mais en 2026,
Louer un appartement à Barcelone près du centre impose un arbitrage que peu d’annonces formulent clairement : chaque rue gagnée vers la Rambla ou le Passeig de Gràcia se paie
Vous avez repéré une petite maison de pêcheur en bord de mer en Bretagne, avec vue sur l’océan, deux ou trois chambres, un séjour lumineux et un prix qui semble
Financer un achat de vignoble à Bordeaux avec un apport limité repose sur un principe : combiner plusieurs sources de financement pour réduire la part de fonds propres exigée par
Acheter sa première résidence principale reste un objectif structurant pour une large part des ménages français. Le parcours d’un primo-accédant se heurte à des contraintes techniques que les portails généralistes
Faire évaluer un bien immobilier situé à l’étranger pose un problème concret : le droit local, la fiscalité et les usages de marché varient d’un pays européen à l’autre. Un
Louer un bureau à Bordeaux représente un poste de dépenses lourd pour une TPE ou un indépendant. Avant de s’engager sur un bail classique, comparer le coût réel d’un espace
Montaudran-Lespinet fait partie de ces secteurs toulousains où la carte ne raconte pas la même chose que le trottoir. Coincé entre la rocade Est, le campus scientifique de Rangueil et
Un locataire qui doit fournir une quittance de loyer à sa banque pour un dossier de prêt se retrouve souvent à envoyer un mail au gestionnaire, puis à relancer trois
Le marché des parcelles en parc résidentiel de loisirs (PRL) reste opaque. Les prix affichés varient selon le gestionnaire, la région, l’exposition, la proximité du littoral, et surtout selon le
Le manuel de rénovation renovimmopro.fr couvre un spectre large de situations, du premier devis à la réception des travaux. Nous constatons que les utilisateurs qui s’appuient sur ce type de
On a tous vécu la situation : un bien acheté avec des hypothèses de loyer trop optimistes, et au bout de douze mois, le cash-flow réel ne ressemble plus du
La plus-value immobilière n’est pas le seul poste fiscal à anticiper lors d’une cession. Entre le croisement automatisé des bases de données par la DGFiP, le durcissement des contrôles sur
Comment mesurer l’impact réel d’une démarche ESG appliquée au property management ? Entre les obligations de reporting renforcées par la CSRD depuis janvier 2024, l’interdiction progressive de location des passoires
MyNexity concentre sur un seul tableau de bord l’ensemble des flux financiers et documentaires entre le locataire et la gestion locative Nexity. Avis d’échéance, quittances de loyer, suivi des paiements,