Catégorie : Immobilier

Acheter une résidence secondaire représente souvent un rêve, mais la fiscalité peut parfois en réduire l’attrait. En France, la plus-value réalisée lors de la revente d’une résidence secondaire est soumise

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est devenu un outil incontournable pour de nombreux Français désireux d’accéder à la propriété. Ce dispositif gouvernemental facilite grandement le financement d’une première acquisition

Le dispositif Censi-Bouvard a longtemps été prisé par les investisseurs immobiliers pour ses avantages fiscaux. Les règles strictes et les contraintes peuvent en décourager certains. Pour ceux qui recherchent plus

Vendre un bien immobilier ne se limite pas à signer un acte de vente. Une question fondamentale se pose souvent : combien de temps dispose-t-on pour déménager après la vente

Acquérir un bien immobilier représente souvent l’aboutissement d’un long projet de vie. Pourtant, au-delà du prix d’achat, de nombreux frais annexes doivent être pris en compte, et parmi eux, les

La souscription d’un prêt immobilier implique de choisir la garantie qui sécurisera l’emprunt. Hypothèque, caution ou privilège de prêteur de deniers, chacune a ses spécificités et ses coûts. Face à

Lors de l’installation de câbles électriques, la pose de gaines est une étape fondamentale pour assurer la protection et la durabilité des installations. Cette opération comporte plusieurs pièges à éviter.

Le dispositif Censi-Bouvard, instauré pour encourager l’investissement dans les résidences de services, a séduit de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux. Certains propriétaires souhaitent désormais se libérer de ces

Déménager peut être une étape excitante, mais aussi source de stress. Entre les frais de transport, les cartons et les éventuels travaux, les coûts peuvent vite s’accumuler. Pour ceux qui

Trouver la durée minimale légale pour un bail de location peut parfois s’avérer complexe. Les règles varient d’un pays à l’autre et dépendent souvent du type de logement concerné. En

Imaginez-vous en plein déménagement, le stress monte et vous devez optimiser chaque centimètre de votre camion de 20 m³. Ce type de véhicule est étonnamment spacieux et peut contenir bien

La préservation du patrimoine architectural revêt une importance capitale pour la mémoire collective et l’identité culturelle. La loi sur les monuments historiques encadre cette mission en imposant des règles strictes

La Loi Pinel, dispositif fiscal introduit en 2014, demeure une référence en matière d’investissement locatif en France. En 2025, elle continue d’attirer de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux,

En France, la taxe foncière représente une charge significative pour de nombreux propriétaires. Pourtant, il existe des dispositifs de dégrèvement qui peuvent alléger cette pression fiscale. Destinés à certains profils

Lorsqu’une propriété est détenue en indivision, les décisions doivent être prises à l’unanimité ou à la majorité des indivisaires. Cette situation peut devenir complexe, surtout si l’un des propriétaires souhaite

La géométrie est bien plus qu’une simple discipline technique ; elle est essentielle à la réussite de vos projets immobiliers. Choisir un cabinet de géomètre-expert, c’est garantir une expertise pointue

Louer un logement peut s’avérer complexe sans une bonne assurance pour se prémunir contre les imprévus. Les locataires doivent souvent jongler entre différentes offres pour dénicher la protection adéquate. Entre

La Loi Denormandie 2024 offre des opportunités inédites pour maximiser vos avantages fiscaux. En facilitant les investissements locatifs dans des biens nécessitant des rénovations, elle attire l’attention des investisseurs avisés.

Lorsqu’on change de domicile ou qu’on souhaite simplement résilier son contrat d’eau, pensez à bien connaître les démarches à suivre pour éviter toute mauvaise surprise. La résiliation d’un contrat d’eau

Un dégât des eaux, un incendie ou un autre sinistre dans une copropriété peut rapidement semer la confusion. Qui doit prendre en charge la déclaration de l’incident ? La question

La copropriété peut offrir de nombreux avantages, mais elle présente aussi des risques potentiels. Qu’il s’agisse de conflits entre copropriétaires, de gestion financière hasardeuse ou de dégradations des parties communes,

Changer d’adresse postale lors d’un déménagement peut sembler anodin, mais cela demande une organisation minutieuse. Il faut s’y prendre à l’avance pour éviter les désagréments tels que des courriers égarés

Les caractéristiques bioclimatiques désignent les éléments naturels influençant le climat d’une région, comme la température, les précipitations et la végétation. Ces facteurs jouent un rôle fondamental dans la vie quotidienne

Les propriétaires de biens locatifs sont souvent confrontés à des défis financiers lorsque des loyers restent impayés. La caution, initialement destinée à couvrir d’éventuels dégâts locatifs, devient alors un levier

Choisir la bonne assurance pour sa maison en France peut s’avérer complexe. Différents acteurs proposent des services variés, chacun avec ses spécificités. Les compagnies d’assurance traditionnelles, comme AXA ou Allianz,

La taxe d’habitation est payée par la personne qui jouit du titre de propriété d’un logement, disposant des biens immobiliers. En France, la base imposable est la valeur locative mensuelle.

Réussir un investissement locatif passe par une maîtrise aiguë du crédit. Comprendre les différentes options de financement, les critères d’éligibilité et les taux d’intérêt vous permettra de maximiser vos chances

Les banlieues et les zones périurbaines, bien que souvent confondues, présentent des caractéristiques distinctes qui influencent la vie de leurs habitants. Les banlieues, généralement situées aux abords immédiats des grandes

La sécurisation des revenus locatifs est une préoccupation majeure pour les propriétaires immobiliers. Les impayés de loyer peuvent rapidement devenir un casse-tête financier et juridique. Pour pallier cette incertitude, l’assurance

Les investisseurs et les entrepreneurs cherchent constamment à maximiser leurs profits tout en minimisant les risques. Pour y parvenir, pensez à bien maîtriser le calcul du taux de rentabilité. Ce

Construire une maison dans le Nord demande un savoir-faire local précis. Piraino, fort de plus de 30 ans d’expérience, accompagne chaque projet sur mesure, du terrain jusqu’à la remise des

Les revenus tirés de la location de biens meublés sont soumis à des règles fiscales spécifiques en France. Que vous soyez propriétaire d’un petit studio ou d’un vaste appartement, il

Les agences immobilières, bien qu’essentielles dans le paysage immobilier, ne sont pas exemptes de faiblesses. Problèmes de communication, manque de formation du personnel, ou encore gestion inefficace des biens peuvent

Lorsque l’on envisage de contracter un prêt sur 10 ans, il faut bien choisir son taux d’intérêt pour optimiser ses finances. Les taux peuvent varier considérablement, influencés par des facteurs

Le marché immobilier en France peut souvent sembler un véritable casse-tête. Entre les annonces en ligne, les visites et les dossiers à fournir, la recherche d’un logement idéal peut rapidement

En 2025, un vent de changement souffle sur le marché locatif avec l’entrée en vigueur de nouvelles normes législatives. Ces changements visent à améliorer la qualité des logements disponibles et

Construire la maison de vos rêves dans le Nord de la France représente une étape majeure. Choisir le bon constructeur devient essentiel. Avec des acteurs comme Piraino, profitez d’une approche

Louer un bien immobilier en meublé nécessite de respecter certaines règles, notamment en matière de fiscalité. La déclaration du loyer perçu est une étape fondamentale pour éviter tout litige ou

En 2025, la question des charges locatives reste un point sensible entre propriétaires et locataires. Les loyers n’incluent pas seulement le droit d’habiter un logement, mais s’accompagnent aussi de diverses

Déménager peut vite devenir un casse-tête si l’on ne s’y prend pas correctement. Entre les cartons à préparer, les affaires à trier et les démarches administratives, il est facile de

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont longtemps été un refuge pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendements attractifs. La conjoncture économique actuelle, marquée par une

L’achat immobilier représente souvent l’un des investissements les plus importants de la vie. Entre la recherche du bien idéal, les démarches administratives et les négociations financières, le parcours peut s’avérer

Faire face à un conseiller bancaire pour négocier les taux d’intérêt peut sembler intimidant, mais maîtriser quelques astuces peut faire toute la différence. Une bonne préparation est essentielle : connaître

Les taux d’emprunt, longtemps restés à des niveaux historiquement bas, commencent à montrer des signes de fléchissement. Cette évolution capte l’attention des investisseurs et des emprunteurs, qui se demandent si

Lorsqu’un emprunteur rembourse intégralement son prêt immobilier, il doit obtenir une main levée de l’hypothèque inscrite sur son bien. Ce processus, bien que fondamental, peut sembler complexe et coûteux pour

Investir dans l’immobilier peut s’avérer extrêmement lucratif, surtout lorsqu’on utilise des dispositifs fiscaux avantageux. Le déficit foncier, par exemple, permet de déduire des revenus fonciers les charges liées à l’entretien

Pour acheter une maison ou un appartement, beaucoup se tournent vers les prêts immobiliers. Emprunter 500 000 euros demande une solide capacité de remboursement et de revenus. Les banques évaluent

Naviguer dans le labyrinthe des prêts hypothécaires peut sembler déroutant, surtout lorsqu’il s’agit de trouver le meilleur financement sur cinq ans. En France, les taux d’intérêt fluctuent régulièrement, et les

Les murs abîmés peuvent rapidement devenir une source de préoccupation esthétique et structurelle dans une maison. Les fissures, les écailles de peinture et les zones de plâtre endommagées nuisent à

Le liteau de toiture, élément souvent méconnu, joue pourtant un rôle fondamental dans la construction des toits. Ce support horizontal, fixé sur la charpente, assure la stabilité des tuiles ou

Changer d’adresse implique plus que de simplement transporter vos biens d’un endroit à un autre. Parmi les démarches administratives incontournables, pensez à bien informer les impôts de votre nouvelle adresse.

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une alternative intéressante pour les investisseurs souhaitant se diversifier. Ce dispositif permet de louer des biens meublés tout en bénéficiant

Réenduire un mur en plâtre nécessite une préparation minutieuse et une application précise. Avant de commencer, il faut s’assurer que le mur est propre, sec et exempt de fissures. Un

Face à la hausse constante des prix de l’immobilier, chaque euro compte pour optimiser ses finances. Les frais d’agence immobilière, souvent perçus comme une dépense inévitable, peuvent en réalité être

Trouver un équilibre entre travail, confort et flexibilité est essentiel pour booster votre productivité. À Paris, les bureaux de coworking offrent bien plus qu’un simple espace de travail. Avec des

Résilier son assurance habitation avant la date anniversaire peut sembler complexe, mais c’est souvent nécessaire pour économiser ou bénéficier de meilleures garanties. La loi Hamon permet aux assurés de résilier

La gestion immobilière attire de plus en plus d’investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine et à générer des revenus passifs. Deux options s’offrent à eux : louer en meublé professionnel

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) attirent de nombreux investisseurs grâce à leur capacité à générer des revenus réguliers. La taxation des revenus issus de ces placements peut s’avérer

La protection d’un bien immobilier non occupé peut sembler complexe, mais c’est là qu’intervient l’assurance propriétaire non occupant (PNO). Ce type de couverture est spécialement conçu pour les propriétaires qui

Un dégât des eaux peut survenir à tout moment, causant des dommages significatifs à votre logement. Que ce soit une fuite de la toiture, une canalisation rompue ou un appareil